하나은행 한사랑전세론 이것만확인하자

 

 

 

 

 

 

 

요즘 전세를 찾는 것이 하늘에

별따기입니다. 여러가지 시대 정책에 따라

전세가 사라질 위기까지 왔는데요 이렇게 매물이 없다보니

전세가격은 천정부지 올라가고 있습니다.

원래 현금으로 하던 분들도 이제는 은행자금을 받아야 하는 신세까지

왔는데요 아래정책자금으로 한번 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

2020/11/09 - [1금융권상품] - 서울신혼부부전세대출 신청 절차

서울신혼부부전세대출 신청 절차

2020/11/17 - [1금융권상품] - 신한 청년전세대출 1.85% 부터

신한 청년전세대출 1.85% 부터

 

위에 정책자금도 한번 확인하시고

도움이 되길 바랍니다.

하나은행 한사랑전세론은

한부모가정에서 받을 수 있는 상품입니다. 이렇게 따로 있으니

여기에 해당이 되는 분들은 사막에 오아시스같은데요 한국주택금융공사의 보증서를 담보로

임차보증금의 90%범위내에서 전세자금을 지원을 해드리는 상품입니다. 2억원이 한도이지만,

경기권에 빌라가 가능할것 같고 아파트도 조금 오래된 곳은 가능할 것 같습니다.

아래에 자세한 내용 적어놨습니다.

 

 

아동인 자녀를 양육하는 한부모가구을 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로
임차보증금의 90%범위 내에서 주택의 전세자금을 지원해드리는 상품입니다.대출대상주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 손님
(임차보증금액이 수도권 5억, 지방 3억을 초과하는 경우 대출 불가)

• ‘한부모가족증명서’가 발급되거나, ‘아동주)인 자녀를 양육중’인 한부모가구 (단, 주민등록등본상 자녀와 동일세대일 것)
• 임차보증금의 5%이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
• 본인이 보유한 주택수가 1주택 이내인 손님 (단, 주택보유수가 1주택인 경우 연소득 1억원 이하)

주) 아동 : 만 18세 미만인 국민(단, 취학중인 경우에는 만 22세 미만을 말하되, 병역의무를 이행하고 취학중인 경우에는
병역의무를 이행한 기간을 가산한 연령 미만을 말한다)

대상주택공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)대출한도최대 200백만원 범위 내 아래 ①과 ② 중 적은 금액으로 함

• 임차(전세)보증금의 90% 이내
• 신청인의 연간소득의 최대 5.0배 이내

대출기간전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능)
※ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시
만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다.대출신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)

담보주택금융신용보증서상환방식만기일시상환,원(리)금균등분할상환, 이자 매월 후취이자계산 방법

• 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
  원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
  일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)
  위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.
  1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 /
  3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권
• 원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)
• 원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는
이자의
상환시기 및
방법

• 건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
• 한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
• 분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
• 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
• 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시
  작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용시간고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >계약해지 또는
갱신방법

• 건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때
• 한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때
• 계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도,
대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

중도상환
해약금중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제
* 중도상환해약금율 : 0.7%대출관련비용

보증료(손님부담) - 한국주택금융공사 보증료등 운용규정에 따름

인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

대출금액인지세액

5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

소득공제아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.

• 무주택세대주인 근로소득자
• 국민주택규모 주택
• 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
• 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
• 원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

필요서류한부모가족증명서(해당시), 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서, 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등금리인하요구권 대상여부본 상품은 '금리인하요구권'의 신청이 가능합니다.