1가구2주택대출 가능한지?

 

 

 

 

 

안녕하세요

주택을 구입을 하는 분들에게

좋은 꿀팁을 알려드리려고 합니다.

요즘 주담대가 많이 어렵습니다. 그 중에서도

일시적으로나 1가구 2주택이 가능한지여부도

많이 궁금하실텐데요 

 

 

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원칙적으로는 1주택자는 주택구입목적으로 주담대가 불가합니다. 단, 일시적으로 기존주택을 6개월내에 처분하고 신규주택에 전입하겠다는 약정을 체결하면 가능합니다. 그런데 대략비율은 전부다도 안되고 투기지역에 경우 30~50%가능 조정지역은 40~80%가능합니다. 지방이나 비규제지역은 처분조건없이 60~80%가능합니다. 주의할점은 기존 주택을 처분을 하는 약정을 했는데 약정을 지키지 못하면 3년간 모든 금융권 주담대가 금지가 됩니다. 이 점은 특히나 주의를 하셔야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

이런 방법이 있는데요 참고하시면 좋을듯해요 기존 주택을 임대등록했으면, 신규주택이 가능합니다. 이런방법으로 하시면 조금 더 수월하게 하실 수 있습니다. 

 

 

 

지금은 은행에서 저스트하기 때문에 잘 안된다고 보시면 됩니다. 은행마다 조건이 틀리고 심사하는 것이 틀리기 때문에 발품을 팔아야 좋은 조건을 받으실 수 있습니다. 또 이런 조건이 다 부결이 된다면, 보험사들도 1금융권보다는 괜찮습니다. 모든게 100%가 될 수 없기에 조금이라도 양보하고 이런방법을 선택하시는 것도 방법일듯하네요

 

 

 

 

마지막으로 한가지 규제지역에서도 대환대출도 가능하니 이점 참고하셔서 상담받아보시길 바랍니다.